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Tarifs de la conciergerie

Une commission sur ce que vous gagnez. Rien d'autre.

21 % TTC des revenus générés pour la conciergerie complète, ou trois services à la carte de 8 à 15 %. 0 € de frais de mise en service, pas d'abonnement, pas d'engagement de durée : un mois sans location, c'est un mois sans facture.

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Ce que couvrent les 21 % de la conciergerie complète

Une seule commission, prélevée sur les revenus réellement encaissés. Les frais de ménage sont facturés au voyageur par la plateforme, ils ne passent pas par vous.

Conciergerie complète

21% TTC

de commission sur les revenus générés. 0 € de frais de mise en service, aucun abonnement, aucun minimum.

Pas de revenus = aucun frais. Un mois sans réservation ne coûte rien, et vous reprenez la main à tout moment, sans préavis facturé.

1 Avant la mise en ligne

  • Audit du logement et conseils d'équipement
  • Séance photo professionnelle
  • Rédaction de l'annonce sur Airbnb, Booking et Abritel
  • Livret d'accueil et fiche logement

3 Entre deux séjours

  • Ménage professionnel et contrôle
  • Linge lavé, repassé, remis en place
  • Kit d'accueil renouvelé
  • Petites réparations et maintenance

2 À chaque réservation

  • Vérification de l'identité des voyageurs
  • Réponse aux messages 7j/7, de 8 h à 22 h
  • Arrivées autonomes, codes et consignes
  • Tarification ajustée chaque jour

4 Vos garanties

  • Dommages couverts par AirCover pour les hôtes
  • Relevé mensuel des revenus et des frais
  • Réponse à chaque avis voyageur
  • Sans engagement de durée

Vous gardez la main ? Trois services à la carte

Chaque brique est un pourcentage sur vos revenus, cumulable avec les autres, et vous ne payez que si vous louez. Les trois ensemble reviennent à 33 % : à ce niveau, la conciergerie complète à 21 % est plus avantageuse et couvre davantage, on vous le dira.

8% TTC

Relation voyageurs

Nous répondons à vos voyageurs à votre place, sur Airbnb, Booking, WhatsApp et par e-mail, avant, pendant et après le séjour.

  • Réponse 7j/7, de 8 h à 22 h
  • Demandes spéciales et incidents
  • Réponse à chaque avis

Minimum 99 € TTC par mois

Comment nous gérons vos voyageurs

15% TTC

Annonces et pricing dynamique

Des annonces qui se vendent et des prix qui suivent le marché amiénois, jour après jour.

  • Séance photo professionnelle comprise
  • Rédaction et optimisation des annonces
  • Ajustement quotidien des tarifs
  • Synchronisation Airbnb, Booking, Abritel

Pas de minimum

Le détail du service annonces et prix

Notre méthode de tarification dynamique

10% TTC

Ménage et linge

Le logement est prêt à chaque arrivée, contrôlé, avec le linge et le kit d'accueil.

  • Ménage entre chaque séjour
  • Linge fourni, lavé, repassé, remis en place
  • Kit d'accueil compris

Frais de ménage payés par le voyageur

Le détail du service ménage et linge

Qui fait quoi, selon la formule

Le tableau que nos propriétaires nous demandent au premier rendez-vous.

Ce qu'il faut faireVous seulÀ la carteConciergerie complète
Répondre aux voyageurs, 7j/7 de 8 h à 22 hVousStation Perret (8 %)Station Perret
Fixer et ajuster les prix chaque jourVousStation Perret (15 %)Station Perret
Photos pro et rédaction de l'annonceVousStation Perret (15 %)Station Perret
Ménage, linge fourni, kit d'accueilVousStation Perret (10 %)Station Perret
Arrivées, codes, incidents sur placeVousVousStation Perret
Petites réparations et maintenanceVousVousStation Perret
Relevé mensuel et suivi des revenusVousVousStation Perret
Coût0 % et vos soirées8 à 33 %21 % TTC

Combien coûte une conciergerie Airbnb à Amiens ?

Un exemple sur un T2 à Amiens loué 68 € la nuit, 22 nuits dans le mois. Les valeurs par défaut du simulateur sont les moyennes de notre rapport sur le marché Airbnb à Amiens en 2026.

1 496 €de revenus encaissés dans le mois

314 €de commission Station Perret, 21 % TTC

1 182 €net pour vous, ménage payé par les voyageurs

Simulateur de revenus

soit 53 % d'occupation, la moyenne d'Amiens

Formule

Revenus locatifs du mois

1 104 €

Commission (21 %)

232 €

Net pour vous, chaque mois

872 €

soit environ 10 464 € par an

Estimation indicative, hors frais de ménage payés par les voyageurs et hors taxe de séjour. Les revenus réels varient avec la saison, le quartier et l'occupation.

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Questions sur les tarifs

Ce que les propriétaires nous demandent avant de signer.

Non. Le mandat se résilie à tout moment, sans préavis facturé ni frais de sortie. Vous reprenez la gestion de votre logement quand vous le décidez.
Sur les revenus de location réellement encaissés, frais de ménage exclus puisqu'ils sont payés par le voyageur. Un mois sans réservation ne coûte rien.
Non. L'audit, la séance photo et la rédaction de l'annonce sont compris dans la commission de la conciergerie complète. Aucun abonnement, aucun dépôt.
Nous ajustons le tarif chaque jour à partir de la demande, de la saison, des événements à Amiens et des logements comparables. Vous voyez le prix appliqué dans votre espace.
Oui, les pourcentages s'additionnent. Au-delà de deux briques, la conciergerie complète devient plus intéressante, on vous le signale avant de démarrer. Seule la relation voyageurs porte un minimum mensuel, de 99 € TTC.
Cela dépend du logement, de sa localisation et de la saison. Le simulateur ci-dessus donne un ordre de grandeur à partir des moyennes amiénoises, et notre guide compare Airbnb et la location classique à Amiens. Pensez aussi à la fiscalité de vos revenus Airbnb. Une étude gratuite de votre bien donne le chiffre précis.

Vous souhaitez en savoir plus ?

Demandez une étude gratuite de votre bien pour démarrer une location Airbnb avec l'équipe de Station Perret.

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