Declaloc à Amiens : comment déclarer votre meublé de tourisme en 2026 ?

Declaloc, c'est quoi exactement ?

Declaloc est le téléservice qu'Amiens Métropole met à la disposition des loueurs pour déclarer un meublé de tourisme ou une chambre d'hôtes, et pour déclarer la taxe de séjour. Il est gratuit et accessible à toute heure. Il couvre 39 communes de la métropole, dont Amiens, Longueau et Dury.

Le nom prête à confusion : Declaloc n'est pas le portail national prévu par la loi Le Meur. C'est un outil édité par une société privée, Nouveaux Territoires, que des collectivités adoptent pour recevoir les déclarations de leurs loueurs. Amiens Métropole l'utilise pour son territoire.

Declaloc est aujourd'hui la façon la plus simple de déclarer un meublé à Amiens, mais ce n'est pas le futur registre national.

Ce que vous devez faire aujourd'hui à Amiens

Si vous louez en courte durée une résidence secondaire ou un logement dédié à la location, vous devez le déclarer à la mairie de la commune où il se trouve, avant la première location. La déclaration se fait avec le formulaire Cerfa 14004*04, envoyé par courrier, déposé au guichet ou rempli en ligne sur Declaloc pour un logement situé à Amiens.

Votre résidence principale est dispensée de cette déclaration simple. Toute modification des informations déclarées (nombre de pièces, période de location, changement de propriétaire) demande une nouvelle déclaration.

Que votre logement soit à Saint-Leu ou à deux rues de la cathédrale Notre-Dame, la règle est la même dans toute la ville.

Info : sur Declaloc, un compte vous sert aussi à déclarer et reverser la taxe de séjour. Le détail des montants 2026 est dans notre article sur la taxe de séjour Airbnb à Amiens.

Aujourd'hui, à Amiens : un Cerfa 14004*04 par logement, sauf pour votre résidence principale.

Le numéro d'enregistrement national, reporté à fin 2026

La loi Le Meur du 19 novembre 2024 généralise le numéro d'enregistrement à toutes les communes, via un téléservice national unique. Il était annoncé pour le 20 mai 2026. Amiens Métropole et Service-Public indiquent désormais une mise en service au dernier trimestre 2026.

Quand il ouvrira, voici ce qui changera :

• l'enregistrement deviendra obligatoire pour tous les meublés de tourisme, résidence principale comprise ;
• la démarche ne passera plus par la commune mais par un formulaire national, avec des pièces justificatives ;
• le numéro, de 13 caractères, sera délivré immédiatement et devra figurer sur chaque annonce (Airbnb, Booking, Abritel, site en direct) ;
• si vous avez déjà un numéro communal, vous aurez plusieurs mois pour le renouveler sur le téléservice national ; passé ce délai, les anciens numéros ne seront plus valables.

À noter : tant que le téléservice national n'est pas ouvert, aucun site ne peut vous délivrer ce numéro national. Méfiez-vous des services payants qui proposent de « l'obtenir pour vous ».

Le numéro national n'existe pas encore : l'échéance à surveiller est le dernier trimestre 2026.

Les amendes, avant et après le régime national

Les montants maximaux sont fixés par le code du tourisme et récapitulés dans le guide ministériel de septembre 2025.

Les amendes de 50 000 € par annonce parfois citées visent les plateformes, pas les propriétaires.

L'amende passe de 450 € à 10 000 € au moment où l'enregistrement devient national.

Résidence principale : la limite des 120 jours

Vous pouvez louer votre résidence principale en meublé de tourisme 120 jours par an au maximum. La loi Le Meur permet au maire d'abaisser ce plafond jusqu'à 90 jours, par délibération motivée. Le dépassement expose à une amende civile pouvant atteindre 25 000 €, selon le guide ministériel de septembre 2025 (10 000 € auparavant).

Résidence principale : 120 jours par an au plus, 90 si la commune le décide.

Ce qui va avec la déclaration : DPE, classement, copropriété

La déclaration n'est qu'une pièce du dossier. Trois autres sujets pèsent sur un meublé de tourisme à Amiens.

Le DPE. À partir du 1er janvier 2034, tout meublé de tourisme qui n'est pas la résidence principale du loueur devra être classé entre A et D. Le maire peut demander le DPE à tout moment ; une location avec un DPE non conforme est passible d'une amende administrative de 5 000 € au plus.

Le classement. Il est facultatif, de 1 à 5 étoiles, délivré après la visite d'un organisme accrédité. Il change la fiscalité au micro-BIC :

Exemple : pour 10 000 € de recettes en 2025, un meublé non classé est imposé sur 7 000 €, un meublé classé sur 5 000 €. Le détail est dans notre guide sur la fiscalité Airbnb.

La copropriété. Depuis la loi Le Meur, un copropriétaire qui loue en meublé de tourisme doit en informer le syndic. Voir notre article sur Airbnb en copropriété à Amiens.

Déclaration, DPE, classement et copropriété forment un seul dossier : mieux vaut le tenir à jour d'un bloc.

Questions fréquentes

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